Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Weiß

Das ansprechende in 2002 als Niedrigenergiehaus erbaute Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder - 156 qm Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Hinzu kommt ein ca. 70 qm grosser Kellerbereich, in welchem ein abgetrennter Raum von ca. 25 qm als Hobbyraum ausgebaut und mit Laminatboden ausgestattet wurde. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz, welcher sich im Innenhof befindet. Möglichkeiten zur Errichtung eines zweiten Stellplatzes bestehen bei Bedarf. In 2017 erfolgte eine umfangreiche Renovierung durch den Eigentümer , u.a. wurden Bad und Gäste-WC mit neuen Armaturen und neuer Keramik ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 35 qm grosse Wohnbereich mit angebundener Küche , der direkt auf die Terrasse mit angeschlossenem Garten führt.
Weiterhin befinden sich das Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Diele auf dieser Ebene. Sowohl Küche als auch Gäste-WC sind mit Fenstern ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Räume mit ca. 27 qm und 16 qm und Badezimmer mit ca. 9 qm. Letzteres ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Das grössere der beiden Wohnräume verfügt über zwei bodentiefe Glastüren, die Blick in den Garten erlauben. Verbunden werden die Räume durch einen ca. 8qm grossen Flur, in dem problemlos ein Arbeitsbereich oder ähnliches errichtet werden kann.

Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Raum mit einer Bodenfläche von ca 25 qm und einem noch grösseren offenen Atelier, welches durch Einbau einer Trennwand in einen abgetrennten Raum umgewandelt werden kann. Auf beiden Seiten des Dachgeschosses sind Gauben mit Doppelfenster eingebaut, die wie alle anderen Fenster des Hauses auch mit einer Zwei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung versehen sind.

Im Keller befinden sich neben dem Hobbyraum noch ein Trocken- und Waschraum und ausreichend Stellflächen.