Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Brück

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine perfekte Kombination aus familienfreundlicher Ruhe und zentraler Lage. In waldnähe in einer Sackgasse gelegen, finden insbesondere Familien ideale Bedingungen: ein großer Garten und sichere Spielmöglichkeiten.
Auf ca. 198 m² Wohnfläche bietet das Haus ein offenes Wohnkonzept mit moderner Einbauküche, lichtdurchflutetem Wohnbereich mit Morsö Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten – perfekt für gesellige Grillabende.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein hochwertiges Familienbad mit Badewanne, großer Regendusche und Doppelwaschbecken.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen, über 4 Meter hohen Dachstuhl, sichtbaren Holzbalken, Holzfußboden und einem Morsö Kaminofen für gemütliche Stunden.
Mit 298 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Garagen und Keller mit Tageslicht ist viel Platz für Hobbys, Hauswirtschaft und Fahrzeuge.
Das Haus wurde 2018 kernsaniert mit viel Liebe zum Detail und Respekt für den Altbau. So wurden alle Wasser-, Abwasser-, und Elektroleitungen erneuert, Bad und Gäste-WC modernisiert, hochwertiger Design-Heizkörper und zentraler Warmwasserversorgung installiert, und Holzböden im ganzen Haus eingebaut.
2024 wurden alle Fenster durch Schüco Living AS Fenster (3-fach Verglasung, Uw-Wert 0,89 W/m²K) ausgetauscht.