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Etagenwohnung in Stuttgart-Sillenbuch

Charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Sillenbuch/Stuttgart

70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62.34 m²
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Objekt-ID: 37516168

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.34 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.395,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG, die mit ihrem besonderen Charme und durchdachten Grundriss überzeugt. Die gepflegte Immobilie bietet auf 62,34 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch Fenster angenehm hell
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und sorgt durch seine gute Belichtung für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die gepflegte Küche überzeugt mit einer guten Ausstattung, großzügigen Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten, ermöglicht eine flexible Möblierung und hat ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.

Zusätzlich vervollständigen zwei eigene Kellerräume und ein Außenstellplatz das Angebot.

Die Wohnung kann circa ab 01.07.2025 bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €.
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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