Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Die hier offerierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines Hauses mit vier Parteien, das selbst wiederum Bestandteil einer sehr gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten ist.

Das Entree der Wohnung bildet ein kleiner separater Flur, von dem aus Sie rechter Hand das Arbeitszimmer erreichen, das sich aber auch alternativ als Schlafzimmer anbietet. Linker Hand liegt ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster.

Der Flur öffnet sich in den großzügigen Wohn- Essbereich. Hier liegt gleich links auch die angenehm dimensionierte Küche, die stilistisch durch die etwas höher und in Reihe liegenden kleineren Fenster geprägt wird. Im Zuge einer Modernisierung wäre es wohl möglich die Küche offen zu gestalten, sprich auf die Wand zum Wohn-Essbereich zu verzichten.

Vom Wohn-Essbereich haben Sie direkten Zugang auf den Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.

Im hinteren Bereich der Wohnung, ein wenig separiert bietet Ihnen ein kleiner Flur rechter Hand Zugang zum Kinder Zimmer, gerade aus ins Badezimmer und rechter Hand in das Schlafzimmer der Wohnung.

Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Wasch-, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Die Wohnung steht zur Renovierung an.

Mit im Preis der Wohnung enthalten ist eine Einzelgarage, die bei Bedarf auch separat veräußert werden könnte, da sie im Teileigentum geführt wird.