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Immobilie in Baden-Baden-Oos

Loftartige Wohnung mit Balkon und modernisiertem Bad

76532 Baden-Baden, Oos
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Kaufpreis
156.000 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 37523081

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 156.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.216,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren urbanen Loftcharme und ihre hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Raumgestaltung lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ermöglicht komfortables Kochen.
Das Highlight der Wohnung ist das kürzlich modernisierte Badezimmer, das mit eleganten Metrofliesen und stilvollen schwarzen Akzenten versehen ist. Hier finden Sie eine Dusche, ein WC und ein Urinal – alles in hochwertiger Ausstattung.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Die Hausfassade wird demnächst renoviert; die Kosten hierfür sind bereits durch die Rücklagen der Hausgemeinschaft gedeckt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.
Jessica Hölzer
Golden Home Karlsruhe
01744790626
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,56 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.307,68 €/m².

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