Sonstige zum kaufen in Köln-Höhenhaus

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Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller, insgesamt 137 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1960 gebaut, teilweise modernisiert zwischen 2008 und 2013. Der Verkehrswert versteht sich inklusive einer Photovoltaikanlage im Wert von 7.400 €. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Vorratsraum, Partyraum, Hausanschlüsse, Waschküche und Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Besenkammer, Garderobe, Arbeitszimmer, WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine (Schrank-)Diele, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Balkon.

Die Heizung wird von einer Gas-Zentralheizung des Herstellers Wolf betrieben, die ungefähr im Jahr 2013 installiert wurde. Für Warmwasser wird sowohl ein Elektro-Durchlauferhitzer als auch ein Gas-Boiler genutzt. Es gibt einige Bereiche, die einen erhöhten Modernisierungsbedarf haben, sowie Baumängel und -schäden. Das Gebäude befindet sich im Nahbereich einer Altablagerung..


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 427.400,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 299.180,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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