Sonstige zum kaufen in Köln-Longerich

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Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Wohnungen und Einzelzimmern mit eigenem Bad sowie einem Ladenlokal. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 15-45 m² und insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 162/87 m². Das Gebäude verfügt über Balkone, eine Garage und wurde 1956/57 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1990 ausgebaut wurde.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung von Vaillant. Eine der Wohnungen wurde ohne erforderliche Baugenehmigung ausgebaut. Der Zustand des Ladenlokals ist gut, während die Wohnungen unterschiedlich sind, überwiegend jedoch mäßig. Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich, wobei im Dachgeschoss größtenteils keine Innenbesichtigung stattgefunden hat.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 640.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 448.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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