
Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Mitte
Helle Dachgeschosswohnung mit traumhafter Loggia
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- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37583463
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 83.00 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 465.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.602,41 € |
Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 70,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese ca. 83qm große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 12 Eigentumswohnungen. Das Haus ist gepflegt und wurde laufend von der WEG in Stand gehalten. Das Dach wurde 2011 energetisch saniert. Der Dachboden wurde 2014 ausgebaut und es entstand diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit traumhafter Dachloggia. Die Dachloggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Dächern Stuttgarts. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Tageslicht und einen offenen Wohn- und Essbereich. Es ist ebenfalls eine vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil.
Durch die gute Isolierung sowie Rollläden an allen Fenstern bleibt das Raumklima das ganze Jahr über sehr angenehm.
Verlegt wurde Echtholzparkett und Feinsteinzeug Fliesen.
Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung läuft über eine effiziente, moderne Gasetagenheizung.
Durch die gute Isolierung sowie Rollläden an allen Fenstern bleibt das Raumklima das ganze Jahr über sehr angenehm.
Verlegt wurde Echtholzparkett und Feinsteinzeug Fliesen.
Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung läuft über eine effiziente, moderne Gasetagenheizung.
Lage
Werastraße70190 Stuttgart
Stuttgart Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².
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