Hochparterre-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Diese umfänglich renovierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung Hochparterre erstreckt sich über großzügige 83 m² und verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der mit eleganten Deckenspots beleuchtet wird und rechter Hand in das beeindruckend große Wohnzimmer übergeht. Dieses besticht durch seine Großzügigkeit, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnideen und führt Sie über die Terrasse direkt in Ihren eigenen Garten.
Die angrenzende, geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenso wie der Flur und das großzügige Wohnzimmer mit neuem Eichendielenboden ausgestattet.
Das neu gestaltete Badezimmer ist ein wahres Highlight und besticht mit einer großzügigen Dusche, seinen hellen Wandfliesen, den Anthrazitgrauen Bodenfliesen in großflächigem Format, einem großen Handwaschbecken und einem WC.
Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Besucher.
Praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte ist in der separaten Abstellkammer vorhanden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Privatgarten, der über eine Abgangstreppe direkt sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, gärtnerischen Aktivitäten nachgehen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz modernisiert. Dazu gehören eine neue Elektroinstallation, moderne Deckenspots im Flur, hochwertiger Eiche-Landhausdielen-Parkettboden sowie eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes mit Vollwärmeschutz der Fassade und Kellerdeckendämmung. Eine leistungsstarke 30 kW Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch Solarthermie, sorgt für ein effizientes Heizsystem und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.