Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Das "Haus Drei Könige" befindet sich in absoluter Premiumlage im Herzen von Baden-Baden – nur
wenige Schritte vom bekannten Leopoldsplatz entfernt. Die repräsentative Immobilie verbindet
historische Substanz mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe.

Das traditionsreiche Gebäudeensemble wurde im späten 19. Jahrhundert im Stil des
Neubarocks errichtet und zählt heute zu den prägenden Bauwerken der Baden-Badener
Innenstadt. Die aufwendig gestaltete Fassade aus Verblendklinker, Sandsteinelementen und
klassischen Putzflächen verleiht dem Objekt eine stilvolle und eindrucksvolle Außenwirkung.
Charakteristisch sind das Mansarddach, die Ecktürme sowie die historisch geprägten
Bauelemente, die dem Gebäude seine besondere Ausstrahlung geben. Als eingetragenes
Kulturdenkmal steht das Haus unter Denkmalschutz – seine städtebauliche, künstlerische
und geschichtliche Bedeutung ist unbestritten.
Die Immobilie setzt sich aus mehreren miteinander verbundenen Bauteilen zusammen und
bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Investment, für Eigennutzer oder als
Kombination aus beidem.

BESONDERHEITEN:

Historische Substanz trifft auf moderne Nutzbarkeit: Das Haus vereint Geschichte und
Gegenwart – mit hochwertiger Bausubstanz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Exklusive Innenstadtlage: Direkt an der Flaniermeile gelegen, mit exzellenter Anbindung
an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

Repräsentativer Charakter: Ideal für Kapitalanleger, Family Offices oder Eigennutzer mit
Anspruch an Lage und Qualität