Dachgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus einer insgesamt 14 Parteien umfassenden Eigentümergemeinschaft.
Das ursprüngliche Baujahr ist 1960, 1987 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert.
Im Jahr 2000 wurde das Haus zusätzlich gedämmt.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten, ansprechenden Zustand.

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoß mit ausgebautem Studio.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele mit Zugang zu sämtlichen Räumen, 3 Zimmer ( ca. 13,5 m², 14,7 m², 14,5 m²), Küche mit angrenzender Loggia zum Osten, Badezimmer und Spind.
Über das erste Zimmer gelangt man über eine Massivholz-Buchentreppe zum geräumigen Studio in der Dachspitze (ca. 25,5 m²) und dem Westbalkon.

Die Wohnung ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell, insbesondere das Studio mit seiner beinahe raumbreiten Gaube besticht mit einer vollflächigen Fensterfront zum Westen. Diese Fenster verfügen über Außenrollläden, ein Velux-Dachflächenfenster sorgt für zusätzliche Belichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird von den Mietern liebevoll gepflegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, es gibt einen Wasch./Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Der gemeinschaftliche Garten (Westseite) wird gärtnerisch gepflegt.
Zu der hier angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis beinhaltet ist.