Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Stammheim

*********************** SEHR GÜNSTIGE KAUFGELEGENHEIT ***********************

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DIE GESAMTE DOPPELHAUSHÄLFTE IST UNVERMIETET UND SOMIT FÜR DEN ZUKÜNFTIGEN ERWERBER SOFORT VERFÜGBAR

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Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Doppelhaushälfte, mit ca. 115qm Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 35qm, direkt in Stuttgart-Stammheim, bietet reichlich Platz auf 4-Etagen und einem zusätzlich ausgebauten Dachspitzboden (2.DG).

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• Das Gebäude wurde 1929 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988.

• Die Gaszentralheizung ist gleichzeitig für die zentrale Warmwasserversorgung des Hauses zuständig.

• Im Jahr 1991 wurde das Dach neu eingedeckt und 2019 das 2. Dachgeschoss gedämmt.

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• Ein kleiner, gut nutzbarer Garten, mit Freisitz lädt zum verweilen und zum grillen mit Freunden ein.

• Die bestehenden Kiesbeete können zusätzlich zur Anpflanzung von Gemüse und Kräutern umgestaltet werden.

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• Ein schöner und klassischer Gewölbekeller, welcher sich zur Lagerung vieler Dinge bestens eignet, befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses.

• Zudem besteht noch ein großer, separat angebauter sowie auch trockener Lagerschuppen. Dieser ist ausgestattet mit Fenstern und Beleuchtung, sowie einem zusätzlichen 380V Starkstromanschluß.
Der großzügige Lageranbau bietet vielseitige zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.

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• Die Doppelhaushälfte wurde fortlaufend unterhalten, jedoch sind
Renovierungs- / Sanierungsarbeiten notwendig und empfehlenswert.

• Insbesonders für handwerklich geschickte Personen, mit der Fähigkeit handwerkliche Eigenleistungen zu erbringen, bietet dieses ausserordentlich preiswerte Objekt die seltene Möglichkeit, sich sehr günstig seinen Traum des Eigenheims erfüllen zu können.

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• Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern in Teilen selbst genutzt, wird jedoch direkt nach Kaufvertragsabschluß vollständig beräumt und kann somit sofort leer übergeben werden.