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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Kernsanierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Zuffenhausen-Stuttgart

70435 Stuttgart, Zuffenhausen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
100.71 m²
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Objekt-ID: 37733015

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.71 m²
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen erwartet Sie diese großzügige und stilvoll sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 101 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert wurde. Das Gebäude vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die selbst hohen Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Miteinander. Zwei helle Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hobbybereich im 2. Dachgeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Rückzugsort, Arbeitsplatz oder Gästezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die stilvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.

Dank der zentralen Lage in Zuffenhausen-Mitte profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und namhaften Arbeitgebern in der Region.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet ein urbanes Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen Stuttgarts – ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
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Lage

70435 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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