Immobilie in Köln-Lindenthal

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Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und im Kellergeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 156/91 m². Sie verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude wurde etwa um 1953 erbaut, mit Umbauten und Erweiterungen im Jahr 1972 und 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer (ehemaliger Abstellraum), ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich eine WC-Anlage, eine Dusche, eine Sauna, zwei Kellerräume, ein Zimmer und insgesamt 91 m².

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Fröling beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Es gibt teilweise einen Nachholbedarf bei Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten sowie Mängel und Schäden am Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.285.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 899.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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