Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1984. Die gesamte Wohnanlage besticht durch ein parkähnlich angelegtes Grundstück und ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Zur Wohnung gehört ein praktischer Carportstellplatz direkt vor dem Haus.

Diese Wohnung vereint ruhiges, grünes Wohnen mit Großzügigkeit und Komfort – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Lage.

Obwohl als Erdgeschosswohnung deklariert, ist die Einheit nur über eine kurze Treppe mit sechs Stufen erreichbar. Aufgrund der Hanglage erscheint sie von der Gartenseite wie eine Wohnung im 1. Obergeschoss – mit entsprechend schönem Ausblick ins Grüne.

Neben drei Schlafzimmern – eines davon wird aktuell als Esszimmer genutzt – bietet das ca. 40 m² große Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse. Auch vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Bäder sowie insgesamt zwei Toiletten. Das Hauptbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Einbauschrank komfortabel ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein kleines Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC.

Die separate Küche mit separatem Vorratsraum ist voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Warmwasser und Heizung werden über eine Gasheizung betrieben. Die Waschmaschine und der Trockner sind im in eigens dafür angelegten Waschraum untergebracht.