Sonstige in Stuttgart-Obertürkheim
Stuttgart-Obertürkheim - "Haus-im-Haus" für Eigennutzer oder Kapitalanleger (4,2%)
70329
Stuttgart, Obertürkheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 167 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 37793365
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.562,87 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1922 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante und großzügige 6-Zimmer-Haus im Haus aus dem Jahr 1922 befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Obertürkheim, Es 2003 umfassend kernsaniert wurde. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich.
Die Immobilie kombiniert den Charme großzügiger Räume mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Auch für Kapitalanleger interessant, da eine hohe Mietrendite von deutlich über 4% möglich ist.
Das Herzstück des Objekts ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem ca. 60 m² großen Freisitz – ideal für gemütliche Sommerabende, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Das Haus ist teilweise mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung.
Aufgrund der energiesparenden Pelletheizung entstehen sehr geringe Heizkosten.
christian.franz@sfc.com.de
Die Immobilie kombiniert den Charme großzügiger Räume mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.
Auch für Kapitalanleger interessant, da eine hohe Mietrendite von deutlich über 4% möglich ist.
Das Herzstück des Objekts ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem ca. 60 m² großen Freisitz – ideal für gemütliche Sommerabende, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Das Haus ist teilweise mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung.
Aufgrund der energiesparenden Pelletheizung entstehen sehr geringe Heizkosten.
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Lage
70329 Stuttgart
Stuttgart Obertürkheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.228,03 €/m² in Stuttgart - Obertürkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.202,79 €/m².
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