Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-West
Vierfamilienhaus mit viel Potenzial in bevorzugter Aussichtslage am Killesberg
70193
Stuttgart, West
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- Kaufpreis
- 1.700.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 321 m²
44 Aufrufe
Objekt-ID: 37794692
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 321.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 906,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.700.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.295,95 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 314,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 2020 teilweise modernisiert. Aufgrund der notwendigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Wohnlage mit teilweise unverbaubarem Ausblick auf Stuttgart ist sowohl bei Eigennutzern als auch Kapital-anlegern sehr gefragt. Alle 4 Wohneinheiten sind derzeit leerstehend.
Nachfolgend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale:
- 4 Wohnungen, jeweils mit Küche, Bad und separatem WC
- Balkone in Süd-Ost- und West-Ausrichtung mit herrlichem Blick auf Stuttgart
- Jede Etage mit Öl-Heizung
- Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
- Teilweise Parkettböden
- 1 Einzelgarage
Es liegt eine Entwurfsplanung zum Umbau des Gebäudes vor. Hierbei ist ein Anbau mit Aufzug und Treppenhaus auf der Rückseite des Gebäudes vorgesehen.
Nachfolgend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale:
- 4 Wohnungen, jeweils mit Küche, Bad und separatem WC
- Balkone in Süd-Ost- und West-Ausrichtung mit herrlichem Blick auf Stuttgart
- Jede Etage mit Öl-Heizung
- Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
- Teilweise Parkettböden
- 1 Einzelgarage
Es liegt eine Entwurfsplanung zum Umbau des Gebäudes vor. Hierbei ist ein Anbau mit Aufzug und Treppenhaus auf der Rückseite des Gebäudes vorgesehen.
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Lage
70193 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.813,22 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.188,32 €/m².
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