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Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Baudenkmal (Haus im Haus mit ELW) im Belgischen Viertel

Brüsseler Straße
50674 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
3.350.000 €
Zimmer
5
Fläche
271 m²
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Objekt-ID: 37805324

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 271.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.350.000 €
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Preis/m²: 12.361,60 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ohne Zweifel ist dieses Gebäude, das um 1900 errichtet wurde, etwas
architektonisch besonderes im Belgischen Viertel. Mit großer Liebe zum
Detail wurden das imposante Tonnengewölbe im Hauseingangsbereich,
die Durchfahrt sowie Treppenhaus und das erdgeschossige Ladenlokal
nicht nur nahezu originalgetreu wiederhergestellt, sondern mit vielen
bewussten Details verfeinert. Gut durchdachte Elemente, wie z. B. die
Briefkastenanlage, die Durchfahrt mit ihrem Kronleuchter und der Glasaufzug
im ehemaligen, unwirtlichen Lichtschacht wurden hinzugefügt, um bereits
den Zugang zur Dachwohnung des derzeitigen Eigentümers standesgemäß
zu gestalten. Notwendige neue Ziegel wurden nach den Originalmustern
hergestellt und sorgsam eingefügt. Wandverkleidungen und die Blindfenster
im Treppenhaus wurden neu in Szene gesetzt, sie geben dem Treppenhaus
(neben den nachträglich eingebauten echten Fensteröffnungen) Tageslicht
und großbürgerliche Atmosphäre.

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Lage

Brüsseler Straße
50674 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².

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