Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Inmitten der beliebten Neustadt-Süd, nur wenige Schritte vom grünen Volksgarten entfernt, vereint diese Lage alles, was das Leben in Köln so besonders macht: urbane Lebendigkeit und grüne Rückzugsorte – und das alles in fußläufiger Nähe.

Die Kaesenstraße – ruhig gelegen in einer charmanten Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Nur wenige Minuten zu Fuß, und Sie stehen im weitläufigen Volksgarten – Kölns grüne Seele –, oder spazieren zum nahegelegenen Rheinufer, das zum Verweilen, Laufen oder einfach zum Durchatmen einlädt.

Von hier aus ist das Beste Kölns nur einen Augenblick entfernt – ob die Universität zu Köln, die einzigartige Südstadt oder die Shoppingmeilen der Innenstadt: Alles liegt unmittelbar in Ihrer Nähe. Eine Lage, die Sie nicht mehr verlassen möchten – mit charmanten Buchläden, einladenden Cafés, exzellenter internationaler Küche und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag zum Genuss machen.

Solange der Baufortschritt es zulässt, können Sie Ihre individuellen Wünsche in die Grundrissgestaltung einfließen lassen.

- Stilvolle Modernisierung mit Blick auf Qualität -
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und erhält eine vollständig neue Raumaufteilung. Das neue Badezimmer und Gäste-WC überzeugen durch hochwertige Armaturen und Keramiken renommierter deutscher Hersteller. Großformatige italienische Fliesen sorgen für ein elegantes, luxuriöses Ambiente. Über zwei Meter lange Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Auch alle Innentüren werden erneuert, und die moderne Eingangstür unterstreicht den stilvollen Charakter dieser besonderen Wohnung.

Die Eigentumswohnung ist noch bis zum 30.09.2025 vermietet. Danach wird diese komplett modernisiert und neu gestaltet. Die Fertigstellung der Modernisierung erfolgt ca. Dezember 2025 bzw. Januar 2026.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!