Etagenwohnung in Köln-Porz

Willkommen, zu Hause!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im Herzen von Porz. Sie besticht durch einen schönen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen praktischen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage. Das Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Massivbauweise aus, die für eine hohe Bauqualität und Langlebigkeit steht. Profitieren Sie von einem netten urbanen Ambiente in direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist vermietet, nähere Einzelheiten wie Mieteinnahmen usw. erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne senden wir Ihnen weitere ausführliche Unterlagen zu. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wohnfläche: 60 m², verteilt auf 2 Zimmer - Grundstück: 5551 m² - Bj.: Ca. 1996 -
Heizung: : Fernwärme mit Warmwasserversorgung - Fenster: Kunststoff 2 Fach Verglasung
Kaufpreis: Wohnung € 210.000,- + Stellplatz Tiefgarage: € 15.000,- + Maklercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Auf den Punkt gebracht:
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ Sonnenbalkon
+ Aufzug bis in den Keller
+ Tiefgaragenstellplatz € 15.000,-
+ vermietet
+ Moderne Massive Bauweise
+ Wohngeld 272,-
+ Baujahr 1996
+ Gegensprechanlage
+ Energieausweis: 108,4 (kWh/m²*a)