Etagenwohnung in Baden-Baden-Haueneberstein

Ihr neues Zuhause – Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses liegt. Mit ca. 82,5 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zu einem großen, teilüberdachten Sonnenbalkon – perfekt, um die Ruhe zu genießen und die herrliche Aussicht zu bewundern. Die modernisierte Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Backen ein.

Das Kinderzimmer oder Büro bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Das hell geflieste Badezimmer wurde 1999/2000 vollständig erneuert und verfügt über Waschtisch, Badewanne und eine Dusche mit Glasduschkabine.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung: Die Schlafräume sowie das Wohn-/Esszimmer sind mit elegantem Buche-Holzparkett ausgelegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Einbauschrank im Flur, handgefertigt vom Schreiner. Im Untergeschoss finden Sie einen separaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Für Ihre Balkonmöbel oder andere Gegenstände steht außerdem ein Abstellraum im Speichergeschoss direkt über der Wohnung zur Verfügung, der auch als Trockenraum genutzt werden kann.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die 2018 teilmodernisiert wurde. Die Außenfassade wurde 2004/2005 saniert. Die Wohnung ist zeitnah bezugsfrei und bietet somit einen perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause.

Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus – eine ideale Lage für Ihre Gäste!

Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 €, was ein ausgeglichenes Preis-Leistungs-Verhältnis unterstreicht.
Diese Etagenwohnung ist perfekt für all jene, die eine gut gelegene, gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit.