Hochparterre-Wohnung in Köln-Humboldt/Gremberg
zentral - bezugsfrei - 4 Zimmer EG Wohnung - mit großem Garten Südlage - provisionsfrei
An der Lenzwiese
51105 Köln, Humboldt/Gremberg
51105 Köln, Humboldt/Gremberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116.79 m²
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Objekt-ID: 37863739
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.79 m² |
| Verfügbar ab: | bezugsfrei nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.844,51 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen bezugsfreien Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene und gemütliche vier Zimmer Wohnung.
In dem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 8 Wohnungen befindet sich die angebotene Wohnung Hochpartterre.
Die ca. 116,79 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein seperates Gäste WC, ein Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon und Garten mit Südlage, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt), sowie der Küche, einem kleinem Abstellraum und einer großzügigen Diele auf.
Zur Wohnung zählt des Weiteren ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Mitnutzung einer Waschküche.
Die Wohnung ist teilweise mit hellen Parkettboden und Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen mit einer 2-fach Isolierverglasung.
Die Wohnung wird über die Zentralheizung des Hauses beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht somit dem Erwerber nach dem Eigentumswechsel zum Bezug.
Energieausweis: V: 146,6 kWh/(m²a), Gas, Bj. Hzg. 2009, Bj. Geb. 1975
In dem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit 8 Wohnungen befindet sich die angebotene Wohnung Hochpartterre.
Die ca. 116,79 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein seperates Gäste WC, ein Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon und Garten mit Südlage, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt), sowie der Küche, einem kleinem Abstellraum und einer großzügigen Diele auf.
Zur Wohnung zählt des Weiteren ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die Mitnutzung einer Waschküche.
Die Wohnung ist teilweise mit hellen Parkettboden und Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen mit einer 2-fach Isolierverglasung.
Die Wohnung wird über die Zentralheizung des Hauses beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht somit dem Erwerber nach dem Eigentumswechsel zum Bezug.
Energieausweis: V: 146,6 kWh/(m²a), Gas, Bj. Hzg. 2009, Bj. Geb. 1975
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Lage
An der Lenzwiese51105 Köln
Köln Humboldt/Gremberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Humboldt/Gremberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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