
Etagenwohnung in Köln-Marienburg
Exklusive 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Köln Marienburg
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 79 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37874988
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 79.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | 5.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 485.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.139,24 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 131,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Sie können diese Wohnung, die durch eine gehobene Lage und Innenausstattung besticht, ab sofort erwerben. Sie eignet sich ideal zum Eigenbedarf und zur Vermietung. Der Bau des 12-Parteienhauses ist aus dem Jahr 1991. Die Wohnung wurde 2016 grundsaniert mit neuem Bodenbelag, Heizkörpern, und Bad. Die Gasheizung ist aus demselben Jahr. Die Einbauküche ist keine zwei Jahre alt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die erste Etage. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum, die im Preis inbegriffen sind. Einige Inneneinrichtungsstücke (Ecksofa, Esstisch und -stühle, Mediengeräte) können bei Interesse kostenlos übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 365 Euro.
Lage
50968 KölnKöln Marienburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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