Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Schönberg

Dieses großzügige Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage bietet eine außergewöhnliche Chance für Bauherren mit Vision.

Die attraktive Süd-Ausrichtung, die ruhige Lage in einem gehobenen Wohnumfeld und der weitläufige Gartenbereich machen das Grundstück zur idealen Basis für einen repräsentativen Neubau – z. B. ein modernes Ein- bis Zweifamilienhaus mit klarer Architektursprache, großzügigem Wohnbereich und direktem Zugang zu einem sonnigen Garten. Ob Pool, Outdoor-Lounge, Spielbereich oder Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.

Zwei besondere Merkmale machen dieses Grundstück zusätzlich einzigartig: Zum einen grenzt es direkt an ein Landschafts- bzw. Naturschutzgebiet, was nicht nur für einen unverbaubaren Blick ins Grüne sorgt, sondern auch dauerhaft die ruhige, naturnahe Atmosphäre sichert – eine seltene und wertbeständige Qualität. Zum anderen zeichnet sich das Grundstück durch eine sanft abfallende Topografie aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dadurch ist das gesamte Gelände leicht und bequem begehbar – ideal für eine durchdachte Nutzung in allen Gartenbereichen und für spielende Kinder.

Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und orientieren sich an der hochwertigen Umgebungsbebauung. Den geltenden Bebauungsplan (GFZ 0,5, GRZ 0,2, Zwei Vollgeschosse) stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiger Altbestand, der zurück gebaut werden sollte, um Raum für ein neues Wohnkonzept zu schaffen.

Ein Grundstück mit echtem Seltenheitswert – für alle, die nicht einfach nur bauen möchten, sondern etwas Besonderes erschaffen wollen.