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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Rondorf

Großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in attraktiver Lage von Köln-Hochkirchen

50997 Köln, Rondorf
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
7
Fläche
150 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37876462

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: 6.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.300,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 2,5-geschossige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, von Wohnbebauung geprägten Straße in Hochkirchen.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man über einen kleinen Flur in die Diele, davon abgehend rechts in die Küche und links in das großzügige Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Terrasse und den wunderschönen Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend beispielsweise als Arbeitszimmer nutzen lässt
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit Austritt auf eine große Terrasse untergebracht.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein drittes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein großer Kellerraum sowie eine Waschküche/ Abstellraum bieten zudem im Untergeschoss ausreichend Platz.
Die seitlich angebaute Garage bietet die Möglichkeit einer Durchfahrt in den Garten und rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
Fassade: Klinker
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Wandbeläge: Tapeten, Fliesen, Decken teilweise holzvertäfelt

Türen: Innentüren aus Holz

Fenster: Aluminium

Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 1998, Brennertausch 2012


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Lage

50997 Köln
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Köln Rondorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.573,33 €/m² in Köln - Rondorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.030,11 €/m².

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