Sonstige zum kaufen in Köln-Merheim

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Ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 264 m² und variiert zwischen 40 und 92 m² pro Wohnung. Das Gebäude verfügt über eine Doppelgarage im Hof und wurde im Jahr 1965 erbaut. Es wurde teilweise modernisiert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Keller: 2 Flure, 4 Kellerräume, Trockenraum, Heizungsraum, Öltankraum
- Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, WC, Küche, 4 Zimmer, Balkon
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Loggia; Flur, Badezimmer, Küche, 1½ Zimmer, Balkon
- Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, WC, 2 Abstellräume, Küche, 3 Zimmer

Die Apartments im Obergeschoss und Dachgeschoss sind bereits vermietet und werden durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1985 installiert wurde. Der Brenner wurde 2003 erneuert und für die Warmwasserversorgung sind Untertischgeräte und Durchlauferhitzer vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 600.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459773.