Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

Das Gebäude Else‑Lang‑Straße 12–14 entstand ca. 1936 als Teil der ehemaligen Haelen‑Kaserne – ursprünglich Mannschaftsunterkünfte der Wehrmacht. Seit dem 3. Mai 1996 steht es offiziell in der Denkmalliste der Stadt Köln, Denkmal‑Nr. 7855.

Auf dem ca. 2.850m² großen Grundstück wurden die historischen Gebäude im Jahr 2005 umfangreich modernisiert. Die Sanierung bewahrte die historische Außenstruktur, ergänzt um moderne Technik und funktionale Wohnungsgrundrisse.

Die Gebäudezeile der Hausnummern 12–14 bildet ein charakteristisches Ensemble historischer Kaserne-Bauten. Typisch für 1930er‑Stil: symmetrische Fassaden, Satteldächer, regelmäßige Fensterachsen und klar gegliederte Putzfassaden. Hier entstanden insgesamt 46 ansprechende Wohnungen mit Balkonen und Terrassen, Aufzügen sowie einer Tiefgarage.

Das Gebäude Else-Lang-Str. 14 liegt im Stadtwaldviertel von Junkersdorf, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße (30 km/h‑Zone) mit prächtigen Grünflächen und guter Infrastruktur (Kita, Einkauf, Spielplatz und Busanbindung nahebei).

Die Straße besitzt abwechslungsreichen Straßenbelag (Asphalt, Pflaster), beleuchtete Gehwege und eine familienfreundliche Ausstattung – darunter ein öffentlicher Spielplatz mit Basketballkorb und Tischtennisplatte.

Die Ausstattung ist modern und funktional, die angebotene Wohnung verfügt unter anderem über

- Einen großzügigen Grundriss und Schnitt
- Ansprechende Raumhöhen bis zu 320cm
- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Masterbad mit Badewanne
- Keller sowie Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen
- Großzügiger Balkon ca. 10 m²
- Eigener Stellplatz in der Tiefgarage