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Maisonette-Wohnung in Köln-Lövenich

Eine familiengerechte Wundertüte im herrlichen Lövenich...sehr große zusätzliche Nutzfläche!

Wiedstraße
50859 Köln, Lövenich
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
93.54 m²
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Objekt-ID: 37888620

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 93.54 m²
Verfügbar ab: ab 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Preis/m²: 4.810,78 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 135,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese äußerst großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, überwiegend von Eigentümern bewohnten Achtparteienhauses. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung, die im Erdgeschoss über drei Zimmer, eine große Terrasse und Zugang zum Garten verfügt. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit Tageslicht, ein Gäste WC und natürlich die Küche. Über eine Treppe gelangt man in das tageslichthelle Souterrain in dem sich zwei weitere, große Zimmer mit normaler Deckenhöhe sowie ein weiteres Bad und ein Abstellraum befinden. Diese Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht mit berechnet: Es handelt sich hier um ca. 65 zusätzliche Quadratmeter, die dem Käufer zur alleinigem Nutzung zur Verfügung stehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das wirklich sehr gute Angebot ab.
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Lage

Wiedstraße
50859 Köln
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Köln Lövenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Lövenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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