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Maisonette-Wohnung in Köln-Lövenich

Ein Zuhause zum Großwerden – stilvoll, energetisch und mit ganz viel Platz

50859 Köln, Lövenich
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
6
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 37893005

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 236.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.487,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonettewohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und familienfreundlichen Komfort auf 236 m² Wohn- und Nutzfläche. Der große Garten bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Das „Haus im Haus“-Konzept wurde von einem Kölner Architekten entworfen – mit einem feinen Gespür für Qualität, stilvolle Wohnlichkeit und den Anforderungen des Familienlebens. Hochwertige Materialien, helle Räume und viel Platz machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern.
Was Familien hier erwartet:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin für gemütliche Abende, Panoramaverglasung mit Blick ins Grüne und einem Lichtkonzept, das Wärme und Atmosphäre schafft
• Offene Küche mit hochwertiger Eckbank und Premium-Einbaugeräten – der perfekte Treffpunkt für gemeinsames Kochen, Hausaufgaben und Familiengespräche
• Zwei großzügige Kinder-/Jugendzimmer
• Eigener Elternbereich im Souterrain mit Schlafzimmer, Ankleide und Nassbereich mit Whirlpool-Badewanne und begehbaren Duschraum
• Zusätzliches Arbeitszimmer
• Zwei moderne Bäder – morgens kein Gedränge: Duschbad im EG, großer Nassbereich im Souterrain
• Sonniger Garten in Südost-Ausrichtung mit großen Rasen- und Terrassenflächen, altem Baumbestand, hübschen Rosenbeeten und einem Naturstein-Gartenhaus – hier kann gespielt, getobt und gegrillt werden

Fazit:
Dieses Zuhause ist wie gemacht für Familien, die stilvoll wohnen, dabei aber auf Raum, Funktionalität und ein sicheres, naturnahes Umfeld für ihre Kinder nicht verzichten möchten. Einziehen, ankommen – und gemeinsam wachsen.
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Lage

50859 Köln
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Köln Lövenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Lövenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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