Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Weiden

1975 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses durchdacht aufgeteilte und zentral gelegene Haus einen wohnlichen Lebensraum in gefragter Lage von Weiden.
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch ein harmonisches Erscheinungsbild und wurde ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien errichtet. Die Fassade ist mit einem hellen Putz versehen und bietet einen gelungenen Kontrast zu dem mit grauen Dachziegeln belegten Satteldach.
Das eingebettete Grundstück bietet Ruhezonen durch seinen großzügigien Garten-, und Terrassenbereich. Über 3 Etagen erstrecken sich die insgesamt 7 Zimmer und die beiden Bäder, welche bereits modernisiert wurden und bieten sowohl für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als klassisches Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft. Ein weiteres, aus dem Baujahr stammendes Gäste WC im Erdgeschossbereich, sorgt für weiteren Komfort. Die Räumlichkeiten wurden in 2025 mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Neue Türen und entsprechende Zargen runden die geschmackvolle Modernisierung der Immobilie ab. Die Fenster wurden im kompletten Haus im Laufe der Jahre ausgetauscht. Zuletzt wurden im Jahr 2025 im Erdgeschoss die Fenster mit 2 fach Isoliervergalsung modernisiert. Das Haus wird ausstattungsgemäß über eine Ölheizung beheizt, welche im Jahr 2025 neu eingebaut wurde und mit einer zentralen Warmwasseraufbereitung versorgt. Die Fensterbereiche im kompletten Haus können durch Rollläden verdunkelt werden.
Die Elektroverteilung wurde zuletzt im Jahr 2025 moderniert.
Das Untergeschoss bietet mit ca. 54 m² verteilt auf 2 Kellerräume, 1 Haustechnikraum, einem Abstellraum und einem separaten Wasch-, Trockenraum genügend Stellfläche. Ein ans Haus angrenzender Stellplatz schafft weitere Abstellfläche.
In beliebter Lage Weidens gelegen und als echtes Raumwunder konzipiert, bietet dieses Einfamilienhaus ein seltenes Angebot für Familien, die zum einen eine ruhige Lage, als auch eine Immobilie mit einem unverwechselbaren Wohngefühl zu schätzen wissen.