Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Varnhalt

Dieses Immobilien-Angebot umfasst ein Vorderhaus mit Ursprung von 1904, ein angebautes Hinterhaus von 1969 und ein daneben liegendes Baugrundstück. Ein in den 90ern bzw. erst 2023 saniertes Doppelhaus/Zweifamilienhaus für die Großfamilie oder zur Vermietung - von herrlicher, grüner Fläche umgeben!

Das bebaute Grundstück ist 1.029 m² groß. Es hat vorne eine breite, gepflasterte Hofeinfahrt und rückwärtig eine große Wiese in leichter Hanglage. Das nicht bebaute Nachbargrundstück hat eine Fläche von 492 m². Auf diesem Baugrundstück ist beispielsweise ein tolles Einfamilienhaus denkbar.

Die beiden aneinander gebauten, aber separaten Häuser bietet mit 15 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 326 m². Es stehen rund 80 m² Nutzfläche zuzüglich Doppelgarage sowie Heiz- und Tankräume zur Verfügung. Darüber hinaus das Hinterhaus einen sehr großen Speicher, der weitere Ausbauideen zulässt.

Der ältere, vordere Teil des Bestandsgebäudes wurde in den 80er bis 90er Jahren modernisiert. Das später angebaute und hinten liegende Wohnhaus erfuhr die letzte Sanierung erst 2023. Positiv ergänzend haben beide Häuser jeweils eine eigene, moderne Ölzentralheizung aus den Jahren 2017 und 2019.

Heizöl/Wärme, Wasser und Strom können getrennt abgelesen werden, was die Vermietung eines Teiles einfach macht. (...) Beide Häuser sind zur Übergabe leerstehend und können sofort übernommen werden. (...)

Baugrundstück: Leicht abfallende Wiesenfläche mit Obstbäumen. An der Straße sind vier Stellplätze eingerichtet.

Gebäudegrundstück: Linksseitig Randbebauung zur Einfahrt des Nachbargrundstücks. Große Einfahrt von der Straße mit Tor. Leichte Baum- und Buschbepflanzung um das Haus. Rückseitig Terrasse und große Wiese in leichter Hanglage.

Lesen Sie detaillierte Beschreibungen zu beiden Häusern mit weiteren Fotos im ausführlichen Exposé!