Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Littenweiler

Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, da das Mehrfamilienhaus provisionsfrei aus eigenem Bestand verkauft wird. Es handelt sich um ein freistehendes, vollständig leerstehendes Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Aufteilung umfasst 4 2-Zimmerwohnungen, 1 3-Zimmerwohnung und 1 1-Zimmerwohnung, die zusammen eine Wohnfläche von ca. 330 Quadratmetern bieten.

Das Haus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die Platz für 5 Fahrzeuge bietet, sowie einem zusätzlichen Außenstellplatz. Es ist bereits nach WEG aufgeteilt, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.

Zusätzlich wurde bereits ein Bauantrag gestellt, um weitere Balkone anzubauen und das Dachgeschoss auszubauen, wodurch sich die Wohnfläche um circa 40 bis 50 Quadratmeter erweitern lässt.

Im hinteren Teil des Grundstücks wurde zusätzlich noch der Bau zweier Tiny-Häuser mit einer von Wohnfläche von insgesamt ca. 85 Quadratmeter beantragt.

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 400 Quadratmeter und kann bei einem positiven Baubescheid gerne noch zusätzlich erworben werden, sodass das Gesamtgrundstück dann über 900 Quadratmeter umfasst.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, in einigen Wohnungen wurden bereits Modernisierungen vorgenommen.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1997. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boilern direkt in den Wohnungen.