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Immobilie in Baden-Baden-Haueneberstein

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!! Helle Zwei-Zimmerwohnung in Kernsanierung in ruhiger La

76532 Baden-Baden, Haueneberstein
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37927618

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 3.072,73 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine Gelegenheit die man nicht verpassen sollte...

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 57qm im sanierten 4-Parteienhaus – stilvoll wohnen im 1. Obergeschoss

In einem in Kernsanierungsprozess befindlichen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und das freundliche Tageslichtbad lassen die Wohnung größer als erwartet wirken und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel natürlichem Licht.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil.

Die laufende Sanierung des Hauses befindet sich in den letzten Zügen – eine ideale Gelegenheit, sich ein nahezu neuwertiges Zuhause in ruhiger, überschaubarer Nachbarschaft zu sichern. Das stilvolle Ambiente und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Fertigstellung der Sanierungen des gesamten Objektes ist auf ende Oktober angesetzt. Gerne können Sie sich vorher schon bei einer privaten Besichtigung ein eigenes Bild machen.

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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Haueneberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.645,07 €/m² in Baden-Baden - Haueneberstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.287,86 €/m².

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