Etagenwohnung in Köln-Riehl

Die Wohnung hat einen sehr schönen Panoramablick hinein in das Grün des Zoos, auf den Dom und die Kölner Skyline. Die Westausrichtung bietet tolle Sonnenuntergänge zu den Feierabendstunden. Rhein und Rheinaue liegen nur einen Katzensprung entfernt und auch die Kölner City liegt gleich um die Ecke.

Die Wohnung ist unvermietet und grundsätzlich zu sofort bezugsfertig. Der Grundriss der Wohnung ist ausgezeichnet gestaltet und bietet attraktive Wohn- und Schlafräume für Paare, Familien oder auch WGs. Alle Wohn- und Schlafräume sind durch die großen Fensteranlagen sehr hell und nachmittags bis abends geradezu lichtdurchflutet. Dennoch ist die Wohnung auch im Hochsommer angenehm temperiert.

Für das Objekt liegt ein sehr ausführliches Exposé vor, welches wir Ihnen gerne zuschicken. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre Kontaktdaten über das Anfrage-Formular auf dieser Seite. Wir beantworten alle Anfragen sehr zuverlässig und in der Regel mindestens innerhalb von 24 Stunden werktags. Wenn Sie danach keine e-mail erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder melden Sie sich kurz telefonisch.


Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Wohnzimmer, separate Küche, 1 großes Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Badewanne und WC, Flur und Balkon.

Der überdachte Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite und Länge der Wohnung und kann sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom größeren Schlafzimmer aus betreten werden. Er ist recht gut wind- und wettergeschützt und kann auch zu kühleren Jahreszeiten noch genutzt werden. Vor dem Wohnzimmer bietet sich Platz für einen 4-Personen Esstisch und in der linken Nische lässt sich eine gemütliche Couchecke oder ein Tagesbett einrichten. Ein langes Panoramafenster in der Balkonbrüstung bietet auch vom Liegestuhl aus einen netten Blick in Richtung Kölner City.

Das Wohnzimmer ist zentral angeordnet und mit ca. 25 m² überaus geräumig. Hier finden auch größere Sitzmöbel und Esstische ihren Platz. Gute Stellfläche bietet sich an zwei Wänden.

Die Küche liegt in einem separaten Raum, ist aber praktisch an das Wohnzimmer angeschlossen. Eine Einbauküche kann an zwei gegenüberliegenden, langen Seiten platziert werden. Der Raum lässt sich über das mittig liegende Fenster gut belüften und verfügt zusätzlich über eine mechanische Abluft.

Das größere Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß. Ein breites Doppelbett und ein langer Schrank finden problemlos Platz. Der Panoramablick aus dem Fenster ist ein hübscher Blickfang beim Aufstehen. Das Schlafzimmer liegt mit einem kurzen Flur leicht abgesetzt, über den das danebenliegende Bad mit Badewanne quasi en suite zu erreichen ist. Gleichzeitig kann das Bad aber auch vom Wohnzimmer aus begangen werden. Das Bad ist mit einem Oberlichtfenster ausgestattet über das sich gut lüften lässt und das beim Duschen in der integrierten Dusche einen hübschen Ausblick bietet.

….. bitte fordern Sie für die weitere Beschreibung das ausführliche Exposé über das Anfrage-Formular auf dieser Seite an.