Immobilie in Köln-Westhoven
Kapitalanlage – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Westhoven
51149
Köln, Westhoven
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 182.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 49.82 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37943580
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 49.82 m² |
| Etage: | 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 182.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.653,15 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Solvent vermietete Eigentumswohnung in einer gefragten Wohnanlage!
Großzügiger Wohnraum und wegen der Etage besonders helle Räume, praktische Aufteilung mit Wohn-/Schlafraum, Essküche, Wannenbad und Balkon. Der Flur ist geräumig und verfügt über einen Abstellraum.
Status: vermietet
JNKM: € 7.320 p.a.
Umlagekosten: € 1.700,68 p.a. 2025 (inkl. € 499,61 Finanzierung Fassadensanierung)
Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden energetisch erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hausgeld bezahlt. Das Hausgeld reduziert sich damit in 3 Jahren um ca. 42 EUR. Gerne liefern wir Ihnen über die vollständigen wirtschaftlichen Unterlagen einen Überblick.
Stellplätze können optional erworben werden.
Großzügiger Wohnraum und wegen der Etage besonders helle Räume, praktische Aufteilung mit Wohn-/Schlafraum, Essküche, Wannenbad und Balkon. Der Flur ist geräumig und verfügt über einen Abstellraum.
Status: vermietet
JNKM: € 7.320 p.a.
Umlagekosten: € 1.700,68 p.a. 2025 (inkl. € 499,61 Finanzierung Fassadensanierung)
Das Haus und die Wohnanlage sind sehr gepflegt. Die Dächer wurden energetisch erneuert, die Aufzüge technisch aufgerüstet und eine neue Briefkastenanlage installiert. Die Fassaden wurden 2018 bis 2022 aufwendig saniert. Die anteiligen Kosten werden neben Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung bis 2028 monatlich mit dem Hausgeld bezahlt. Das Hausgeld reduziert sich damit in 3 Jahren um ca. 42 EUR. Gerne liefern wir Ihnen über die vollständigen wirtschaftlichen Unterlagen einen Überblick.
Stellplätze können optional erworben werden.
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Lage
51149 Köln
Köln Westhoven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Westhoven. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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