Doppelhaushälfte zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Herdern

Das um 1900 als sehr kleine Doppelhaushälfte errichtete Gebäude mit Satteldach und Biberschwanzziegeln verfügt über eine Kellerebene sowie Erd- und Dachgeschoss. Etwa in den 1960er Jahren wurde das Gebäude durch einen Anbau mit Flachdach auf der Südseite in Erd- und Dachgeschoss erweitert.
Neben der Teilunterkellerung verfügt das Gebäude über jeweils eine separate Einheit mit zwei Räumen, Küchen- und Sanitärbereich.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden vor etwa 20 - 25 Jahren erneuert. Der derzeitige Mieter des Erdgeschosses hat die von ihm genutzte Einheit renoviert.
Die Einheit im Dachgeschoss ist derzeit unbewohnt und bedarf einer Sanierung.
Zu erwähnen ist, dass die Raumhöhen zum Teil nicht den heutigen Anforderungen an Wohnraum gemäß LBO entsprechen.
Auf dem Grundstück befinden sich teilweise überdachte, teilweise nicht überdachte Terrassenflächen, die bei der Angabe der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden..

Die Einheit im Erdgeschoss des Hauses ist aktuell vermietet. Die Jahres-Kaltmiete für diese Einheit beträgt 9.000 €.