Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Junkersdorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus in bester Lage von Köln-Junkersdorf bietet auf ca. 204 m² Wohnfläche und einem 567 m² großen Grundstück enormes Entwicklungspotenzial. Die Immobilie aus dem Jahr 1959 wurde 2001 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die eigene Wohnvorstellungen verwirklichen oder eine wertsteigernde Renovierung planen möchten.

Derzeit verfügt das Haus über sechs Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer geschickten Neugestaltung lassen sich großzügige, offene Wohnbereiche und ein modernes Wohnkonzept realisieren. Besonders interessant ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Das Erdgeschoss mit separatem Zugang eignet sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder ein Atelier. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist problemlos umsetzbar.

Der Garten mit rund 210 m² Freifläche und südwestlicher Ausrichtung bietet reichlich Platz zur Entfaltung – sei es für Familien, Naturliebhaber oder Hobbygärtner. Zwei Garagen (eine davon überdacht) sowie ein voll unterkellerter Bereich mit eigenem Gartenzugang (inkl. Heizungsraum und WC) runden das Angebot ab.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charme, großem Garten, ruhiger Lage und viel Entwicklungsspielraum suchen.