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Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Rondorf

Energieeffizientes Reiheneckhaus mit 3 Garagen

50997 Köln, Rondorf
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37957558

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.390,00 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus befindet sich zentral in Köln-Rondorf in einer ruhigen Wohnstraße. Es wurde 1973 gebaut und im Jahr 2008 umfangreich energetisch saniert. Dabei wurde die gesamte Gebäudehülle gedämmt und die Ölheizung durch eine moderne Holzpelletheizung mit Brennwertkessel ersetzt. Die energetischen Sanierungen haben dafür gesorgt, dass das Haus sich nun auf Neubau-Niveau nach EnEV und in der Energieeffizienzklasse D befindet.

Zum Haus gehören 3 Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 60 qm und 2 große Stellplätze. Sie können Ihre PKW auf den Stellplätzen parken und trotzdem noch bequem die Garagentore öffnen.

Die 3 Garagen werden sowohl Familien, die sich schon immer ausreichend Platz für Ihren Hausrat gewünscht haben, jeden Hand- und Heimwerker mit dem Traum einer eigenen Werkstatt oder Auto- und Motorradfans mit großem Platzbedürfnis begeistern.

Alle Garagen und die sich davor befindlichen Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Abgerundet wird das Haus durch einen schönen Garten mit Südausrichtung. Auf Grund des alten Baum- und Strauchbestandes werden Sie auch im Hochsommer zu jeder Tageszeit ein schattiges Plätzchen finden.
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Lage

50997 Köln
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Köln Rondorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.573,33 €/m² in Köln - Rondorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.030,11 €/m².

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