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Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
889.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
170.38 m²
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Objekt-ID: 37970212

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 170.38 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 889.000 €
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Preis/m²: 5.217,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

WO GESCHICHTE UND DESIGN AUFEINANDERTREFFEN

In einem stilvollen Fünffamilienhaus von 1898 erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche. Sie verbindet charmante Altbaudetails mit modernem Wohnkomfort – in ruhiger Höhenlage von Bad Cannstatt und Blick ins Grüne bis über die Dächer der Stadt.

Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein offenes Raumgefühl. Warmer Pitch-Pine-Parkettboden zieht sich durch die Wohnbereiche und unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche der Marke Poliform – ausgestattet mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und einer zentralen Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Ausblick ins Grüne, der auch vom Bad und der Küche zugänglich ist. Ein verglaster Essbereich mit integriertem Arbeitsplatz lässt sich durch eine Schiebetür flexibel abtrennen.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz sowie eine gemütliche Atmosphäre. Direkt daneben liegt das separate Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Ein weiteres Zimmer mit Kamin und eigenem Südbalkon eignet sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer.

Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Regendusche, eingelassene Badewanne, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung und Balkonzugang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Fenster sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zwei große Kellerräume und ein Außenstellplatz im Hof runden dieses attraktive Angebot ab.

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Lage

70372 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,45 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.231,65 €/m².

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