Immobilie in Baden-Baden-Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause eine außergewöhnlich helle und stilvoll renovierte Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie hochwertigste Ausstattung.
Der Wohnbereich besticht durch lichtdurchflutete Räume, edle Marmorböden, charmante Flügeltüren und ein elegantes Raumgefühl. Die großflächigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für stilbewusstes Wohnen.

Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gehobenen Wohnviertel nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein ein ideales Zuhause für Anspruchsvolle.

Aufteilung:
Großzügige Diele mit Einbauschränken, offenes Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.

Veränderungsvorschlag:
Die zwischen den beiden Schlafzimmern eingezeichnete Wand ist derzeit nicht eingezogen. Der ursprünglich Bauherr des Hauses hat die Wohnung im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss früher selbst genutzt. In der Wohnung im 1. Obergeschoss hat er eine Wand zwischen Schlafen 1 und Schlafen 2 eingezogen. In der angebotenen Wohnung hat er lediglich die Möglichkeit geschaffen eine Wand einziehen zu können, da wir aus dem Plan ersichtlich zwei Türen vorhanden sind. Durch diese Situation kann man bezüglich der Flächenaufteilung der beiden Räume noch variieren. Man könnte auch gut eine Einbauwand mit Schränken beidseitig nutzbar als Raumteilung benutzen.

Fazit
Diese Wohnung vereint das Beste aus Wohnkomfort, Eleganz und Funktionalität ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen.
Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentativer Lebensmittelpunkt: Diese Immobilie bietet Ihnen eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder
einen Besichtigungstermin!

Telefon: 0152-23-500-500