Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1993 erbaut. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss, wo sich die großzügige 6-Zimmer-Wohnung auf insgesamt 172 Quadratmetern erstreckt.

Direkt nach dem Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe und die alltäglichen Utensilien der Bewohner. Von hier aus erreichen Sie zwei großzügige Badezimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind.

Im Anschluss gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, die über einen Essplatz sowie einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt. Von der Küche aus betreten Sie das gemeinschaftliche Speisezimmer mit einem großen Tisch, der Platz für bis zu sechs Personen bietet.

Auf derselben Seite der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die gegenüberliegende Wohnungsseite beherbergt vier weitere Räume, sodass insgesamt sechs separate Zimmer zur Verfügung stehen. Der Flur ist mit zahlreichen Möbeln ausgestattet und bietet dadurch viel Stauraum.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Duplex-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Aktuell wird die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt – 5 der sechs Zimmer sind derzeit vermietet. Zwei weitere werden im September frei. Eine Nutzung als Kapitalanlage im WG-Modell, zur Eigennutzung oder auch als Bürofläche ist problemlos möglich.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese solide Immobilie persönlich und berate Sie umfassend zu den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!