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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Charmante Altbauwohnung im Jugendstilhaus mit hohen Räumen und Südbalkon

79102 Freiburg im Breisgau, Wiehre
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 38047209

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 15.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.887,85 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschön renovierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem stilvollen Jugendstilhaus im begehrten Freiburger Stadtteil Wiehre. Das Haus steht in der Liste der Kulturdenkmäler. ("Wegen dieser Bedeutung und wegen der qualitätvollen Gestaltung des Baukomplexes besteht an seiner Erhaltung aus künstlerischen und
wissenschaftlichen Gründen ein öffentliches Interesse.")
Die Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen auf 107 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente, ganz nah der Dreisam und der Innenstadt.
Die vier Zimmer sind hell und freundlich und flexibel nutzbar.
Das vor wenigen Jahren renovierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet den Komfort, den man sich heute wünscht.

Die Wohnung wurde durch umfangreiche Sanierungsarbeiten, die überwiegend in 2016 durchgeführt worden sind, in den heutigen einladenden Zustand versetzt.

Die Verwaltung des Vierfamilienhaus wird von den Eigentümern im Haus in Eigenverantwortung übernommen. Es gibt keine Rücklagenbildung in der WEG.

Die Eigentumswohnung ist ab September BEZUGSFREI und kann bezogen werden!
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Lage

79102 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Wiehre

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.786,74 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.388,44 €/m².

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