Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Nord

Die zum Verkauf kommende Maisonette-Wohnung befindet sich in der dritten und zugleich obersten Etage eines sehr gepflegten, 2010 kernsanierten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten. Die beiden Dachetagen wurden im Zuge der Sanierung komplett neu errichtet und entsprechen Neubaustandard.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 Quadratmetern, die sich sehr angenehm und großzügig über zwei Ebenen verteilt. Besonders hervorzuheben ist der äußerst luftige und freundliche Wohn-/Essbereich, der in der Spitze eine Raumhöhe von bis zu sechs Metern bietet.

Herzstück und Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel, integrierter Sitzbank und Zugang zur Dachloggia. Diese bietet optimale Besonnung und einen traumhaften Ausblick über die Glaskuppel der DHBW, die Dächer der Stadt bis hin zum Fernsehturm. Hier wird jedes Essen mit Familie und Freunden zum puren Genuss.

Der Wohnbereich bietet zudem großzügig Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen separaten Heimkino-Bereich mit Beamer, Leinwand, Flat-Screen-TV und Soundanlage. Ein tolles Feature ist die gekühlte Minibar, die im Einbauschrank integriert ist.

Auf der Hauptebene befinden sich außerdem ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Eine offene Stahlwangentreppe führt elegant auf die obere Ebene, die mit einer großen Galerie und Einbauregalen einen idealen Arbeitsplatz bietet. Das freundliche Schlafzimmer verfügt über großzügige Einbauschränke und nutzt die Dachschrägen optimal aus.

Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Keller, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie eine separate Einzelgarage mit elektrischem Tor.

Insgesamt bietet die Wohnung modernen und luxuriösen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die gehoben und zugleich zentral wohnen möchten.