Terrassenwohnung in Köln-Poll
Ruhige Top-Wohnung mit 18qm Südwestloggia
51105
Köln, Poll
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38062581
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 535.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.297,03 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses,
Baujahr 2006, mit 5 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die
Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die ebenfalls
die Warmwasser-Versorgung regelt. Die gesamte Heizungsanlage
wurde im Jahr 2023 erneuert. Dies hatte einen erheblichen Rückgang
des Energieverbrauchs zur Folge, der von 39.010 kWh im Jahr 2022
auf 30.093 kWh im Jahr 2024 sank.
Das Haus verfügt über einen
modernen Eingangsbereich. Das Treppenhaus ist mit Granitfliesen
ausgestattet.
Der überdachte Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Baujahr 2006, mit 5 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die
Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die ebenfalls
die Warmwasser-Versorgung regelt. Die gesamte Heizungsanlage
wurde im Jahr 2023 erneuert. Dies hatte einen erheblichen Rückgang
des Energieverbrauchs zur Folge, der von 39.010 kWh im Jahr 2022
auf 30.093 kWh im Jahr 2024 sank.
Das Haus verfügt über einen
modernen Eingangsbereich. Das Treppenhaus ist mit Granitfliesen
ausgestattet.
Der überdachte Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Lage
51105 Köln
Köln Poll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.778,67 €/m² in Köln - Poll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.373,62 €/m².
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