
Etagenwohnung in Köln-Zollstock
Kapitalanlage mit Charme – 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in zentraler Lage!
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- Kaufpreis
- 247.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38064487
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 247.500 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 172,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre zentrale Lage und ihre solide Ausstattung. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Zur Ausstattung gehören eine großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und Essen bietet und zum geselligen Beisammensein einlädt, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer in Richtung des Gartens. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon in Südwest-Ausrichtung, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung – inklusive Fahrradabstellplatz.
Fliesen in Flur, Bad und Küche sowie PVC-Boden in Holzoptik in den Wohnräumen schaffen ein pflegeleichtes Wohnambiente.
Zur Ausstattung gehören eine großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und Essen bietet und zum geselligen Beisammensein einlädt, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer in Richtung des Gartens. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon in Südwest-Ausrichtung, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung – inklusive Fahrradabstellplatz.
Fliesen in Flur, Bad und Küche sowie PVC-Boden in Holzoptik in den Wohnräumen schaffen ein pflegeleichtes Wohnambiente.
Lage
50969 KölnKöln Zollstock
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.778,67 €/m² in Köln - Zollstock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.373,62 €/m².
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