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Etagenwohnung in Köln-Zollstock

Kapitalanlage mit Charme – 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in zentraler Lage!

50969 Köln, Zollstock
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Kaufpreis
247.500 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38064487

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre zentrale Lage und ihre solide Ausstattung. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Zur Ausstattung gehören eine großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und Essen bietet und zum geselligen Beisammensein einlädt, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer in Richtung des Gartens. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon in Südwest-Ausrichtung, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung – inklusive Fahrradabstellplatz.
Fliesen in Flur, Bad und Küche sowie PVC-Boden in Holzoptik in den Wohnräumen schaffen ein pflegeleichtes Wohnambiente.
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Lage

50969 Köln
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Köln Zollstock

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.778,67 €/m² in Köln - Zollstock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.373,62 €/m².

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