Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

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Charmantes, renoviertes Apartment im historischen Herkuleshaus!

Dieses charmante, renovierte 14,25  m² große Apartment befindet sich in einem einzigartigen, denkmalgeschützten Gebäude – dem „Herkuleshaus“, ehemals bekannt als „Haflag-Haus“ der Hammelfleisch-Aktiengesellschaft (Haflag).

Das historische Bauwerk mit seiner klassischen Architektur und stimmungsvollen Fassade spiegelt die Geschichte der Region wider und bietet ein ganz besonderes Wohnflair – kombiniert mit einer attraktiven, zentralen Lage.

Das Apartment eignet sich ideal für Studenten oder Auszubildende, die ein ruhiges, lichtdurchflutetes Zimmer suchen. Hochwertige Bodenbeläge, ein frisch renoviertes Badezimmer und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre auf kompakter Fläche.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und eine einfache Erreichbarkeit der Wohnung, auch in den oberen Etagen.

Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Universität, Fachhochschule oder Ausbildungsstätten.

Auch für Kapitalanleger ist dieses Apartment interessant: Denkmalgeschützte Immobilien bieten nicht nur ein solides Wertsteigerungspotenzial, sondern können auch steuerliche Vorteile mit sich bringen. (Aktuell vermietet = KM 399,00 Euro) Wohnung wird Ende Oktober frei, bzw. wird neu vermietet mit 32,50/m²


Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Bei denkmalgeschützten Immobilien muss kein Energieausweis vorgelegt werden. Daher fehlen hier Angaben dazu.