Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Mühlhausen

Das schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2013 saniert und renoviert.
Dabei wurden das Dach, die Heizung und die Fassade erneuert.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 439,65 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 450 Quadratmetern. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Stockwerke und umfasst insgesamt sechs Wohnungen.

Nutzungspotenzial:
Derzeit stehen vier Wohnungen leer. Diese bieten die Möglichkeit zur Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen gemäß aktuellem Mietspiegel oder zum Selbstbezug. Das Objekt stellt damit eine attraktive Gelegenheit dar sei es als renditestarke Kapitalanlage mit hohem Mieteinnahmepotenzial oder zur Eigennutzung in zentraler Lage.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Vier-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, einer offenen Einbauküche mit Essbereich, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 115,49 Quadratmeter.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnungen.
Die erste Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separatem WC und einem Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt 79,64 Quadratmeter.
Die zweite Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine abgetrennte Küche, sowie ein Badezimmer.
Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 28,48 Quadratmeter.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separatem WC und einem Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter.

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen.
Die erste Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum und hat eine Wohnfläche von 63,65 Quadratmetern.
Die zweite Wohnung besteht ebenfalls aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnfläche dieser Wohnuung beträgt 44,94 Quadratmeter.

Darüber hinaus besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit, zusätzlich rund 60 Quadratmeter Wohnfläche auszubauen.