Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Wangen
Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder Investoren in Stutttgart-Wangen
70327
Stuttgart, Wangen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 300 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38108788
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 581,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.666,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 235,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Stuttgart-Wangen befindet sich dieses großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, insgesamt 9 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von 581 m².
Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Derzeit ist das Haus vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 45.600€ pro Jahr, was einer Bruttomietrendite von 5,7% entspricht.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und das Dach erneuert. Auch die Wasserleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert. Am Haus müssen diverse Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und eine Einbauküche.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und verfügt über eine normale Ausstattung. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Derzeit ist das Haus vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 45.600€ pro Jahr, was einer Bruttomietrendite von 5,7% entspricht.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und das Dach erneuert. Auch die Wasserleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert. Am Haus müssen diverse Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und eine Einbauküche.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
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Lage
70327 Stuttgart
Stuttgart Wangen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.605,72 €/m² in Stuttgart - Wangen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.330,54 €/m².
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