Maisonette-Wohnung in Köln-Sürth

Diese besondere Maisonettewohnung vereint gemütliches Wohnflair mit einer attraktiven Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 mit nur acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit – eine kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft, die für ein angenehmes Miteinander sorgt.

Bereits beim Ankommen überzeugt die ruhige Hinterhoflage, fernab der Straße. Im Eingangsbereich angekommen liegt direkt links das zeitlos gestaltete Badezimmer. Geradeaus öffnet sich der Essbereich mit integrierter Einbauküche, die alle wichtigen Funktionen bietet und sich harmonisch in den Raum einfügt.

Von hier aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem hochwertigen Parkettboden und seinem offenen Schnitt eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine offene Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss – hier befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der durch seine Lage im oberen Teil für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Ein Highlight ist der kleine, sonnige Balkon, der sich rechts vom Eingangsbereich befindet. Er bietet den perfekten Ort, um in Ruhe den Morgenkaffee zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Zwar gehört kein eigener Stellplatz zur Wohnung, doch direkt gegenüber stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden – ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die eine attraktive, gut vermietbare Immobilie suchen.