Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-West

- Eine sehr interessantes und vielseitiges Architekten-Einfamilienhaus.

- Ein moderner Architektur- und Bauhausklassiker mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

- Perfekt für eine Famiie oder Wohnen / Arbeiten !

- Freistehendes, modernes, familiengerechtes 1-Familienhaus für
großzügige Wohnansprüche.

- Toplage ! Beste, ruhige und sonnige Wohnlage von Stuttgart-Nord (Nähe Herdweg/Am Kräherwald/Doggenburg)

- Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Anliegerverkehr.

- Durch die Vielzahl der großen Fensterflächen ist das Haus sonnen- und lichtdurchflutet.

- Das moderne Einfamililen mit Bauhauscharakter wurde im Jahre 1963 als Privathaus mit Büroräumen im Erdgeschoss eines Stuttgarter Architekten erbaut.

- Zwischen 1985 – 2020 erfolgten fortlaufend Modernisierungen und Umbauten.

- Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem guten Bauzustand , jedoch sind diverse Modernisierungsarbeiten empfehlenswert.

- Sicherlich wird der Käufer dieses tollen Architektenhauses entsprechend dieser Topwohnlage eine Modernisierung nach seinen eigenen Wohnvorstellungen vornehmen wollen. Dies hat zum Vorteil, dass durch eine aktuelle Modernisierung mit Einbau von exklusiven Baumaterialien in Kombination mit einer modernen Designerausstattung ein echtes Traumhaus verwikrlichen kann.

- Ferner besteht auch die Möglichkeit das bestehende Einfamillienhaus durch einen Umbau und / oder einer Erweiterung ein modernes Designerhaus für höchste Wohnanprüche realisieren.

Besonderer Hinweis: Bitte beachten Sie hierzu eine unverbindliche Visualisierung zum Umbau und / der Erweiterung des bestehenden Einfamilienhauses vom Stuttgarter Architektenbüro Tennigkeit + Fehrle.

- 8 Zimmer

- ca. 238 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 64 m² Nutzfläche

- Großzügige, offene und familiengerechte Raumaufteilung

- Sehr bequemes Wohnen auf nur 2 Wohnetagen und ebenen Hauszugang.

- Die Raumhöhe beträgt im Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 2,52 m.

- Das schöne, angelegte und sonnige Grundstück mit ca. 551 m² Messgehalt (sonniger Südwestausrichtung) rundet das kinderfreundliche Ambiente dieses Objektes ab.

- Das Grundstück verfügt über eine ebene Rasenfläche und bietet ein echtes Spielparadies für Kinder.

Garage:

Große Doppelgarage ca. 29 m² Fläche. Derzeit ist die Doppelgarage unterteilt als Einzelgarage mit abgetrenntem Abstellraum mit rückwärtigem Gartenzugang.

Vor dem Einfamilienhaus befinden sich weitere 2 Kfz-Stellplätze.